Информация о ходе реализации федерального закона «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации» опубликована на сайте Законодательного собрания Приморского края.
В документе приводятся данные по трем ТОРам: «Надеждинская», «Михайловский» и «Большой Камень».
Специализация ТОР «Надеждинская» (Надеждинский район) – логистика и высокотехнологичные промышленные производства широкого профиля, в том числе легкая и пищевая промышленность, производство строительных материалов, сборочные производства.
Справка по ТОР «Надеждинская»
Площадь: 806 га
Расположение: пос. Новый Надеждинского района в 32 км от Владивостока
Расстояние: до Владивостока — 32 км; до аэропорта – 27 км; до морских портов: Владивосток – 32 км, Находка – 180 км, Восточный – 190 км, Зарубино – 170 км
Объем частных инвестиций: первых резидентов — до семи млрд рублей, реализация второго и третьего этапов до 2021 года предусматривает привлечение 30 млрд рублей
Бюджетные инвестиции на строительство инфраструктуры: 3,9 млрд рублей (I этап)
Вклад в ВРП (оценочно): 76,5 млрд рублей до 2025 года, в перспективе – 147 млрд рублей
Поступления от налогов (оценочно): 2,9 млрд рублей до 2025 года, в перспективе – до 33 млрд рублей
Создаваемые рабочие места (оценочно): 1630, в перспективе – до 7000
Предусмотрены обязательства Приморского края по финансовому обеспечению создания объектов инфраструктуры ТОР до 2017 года – 1986100 тыс. рублей, в том числе 722,9 млн рублей на строительство объектов дорожной инфраструктуры, 495 млн рублей – коммунальной.
Обязательства Приморского края по финансовому обеспечению создания инфраструктуры ТОР «Надеждинская» осуществляются путем строительства объектов дорожной и коммунальной (водоснабжение и водоотведение) инфраструктуры. Создание объектов инфраструктуры энерго- и газоснабжения осуществляется за счет средств федерального бюджета и внебюджетных источников.
В рамках проработки вопроса о передаче земельных участков в собственность управляющей компании достигнуто решение о передаче земельных участков площадью 806,8 га под формирование ТОСЭР из частной собственности компании ООО «Инком-ДВ» в федеральную собственность. Ответственные за передачу – Минвостокразвития России.
В рамках работы по подготовке проектных документов определен руководитель проекта «Создание объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития «Надеждинская» (далее – проект), разработаны паспорт и команда проекта, а также утверждены план контрольных событий проекта, план-график проекта и «Перечень объектов инфраструктуры ТОСЭР «Надеждинская», подлежащих строительству и реконструкции, их предельная стоимость, сроки, объем, источники и порядок осуществления их финансирования, порядок эксплуатации объектов инфраструктуры ТОСЭР «Надеждинская», порядок владения, пользования и распоряжения имуществом после прекращения существования ТОСЭР «Надеждинская».
Дорожная инфраструктура ТОСЭР «Надеждинская»
С целью создания дорожной инфраструктуры ТОСЭР «Надеждинская» предусмотрено строительство автомобильной дороги Зима Южная — Раздольное — Хасан на участке Зима Южная — Новый — Де-Фриз в Приморском крае.
Согласно оперативному плану реализации проекта в настоящее время выполнены следующие мероприятия:
— разработаны проекты планировки, получены положительные заключения государственной экспертизы на проектную документацию и результаты инженерных изысканий, а также заключение о достоверности сметной стоимости;
— разработана и утверждена проектно-сметная документация по проекту (приказ департамента дорожного хозяйства Приморского края от 11.09.2015 №107-ОД.);
— заключен государственный контракт на строительство от 15.08.2016 года.
Получено разрешение на строительство от 07.10.2016 года. Общая стоимость выполненных работ составила 19,8 млн рублей.
Коммунальная инфраструктура ТОСЭР «Надеждинская»
С целью создания коммунальной инфраструктуры ТОСЭР предусмотрено строительство магистрального водовода, строительство магистральной канализации, канализационно-насосной станции и строительство станции обезжелезивания воды.
Проектирование и строительство объектов коммунального хозяйства осуществляется с привлечением КГУП «Примводоканал».
В 2015 году указанной организацией проведены землеустроительные работы, разработана проектно-сметная документация, получены положительные заключения инженерных изысканий. Стоимость выполненных работ составила 8,74 млн рублей.
Согласно оперативному плану реализации проекта в настоящее время выполнены следующие мероприятия:
— выполнен проект планировки территории;
— получено положительное заключение проектно-сметной документации;
— заключен государственный контракт на выполнение строительных работ от 15.08.2016.
Ответственным исполнителем мероприятия направлены извещения в Минвостокразвития России о начале строительства объектов водопроводно-канализационного хозяйства с приложением необходимых документов. В проектных документах, выполненных ООО «РП МСП» (г. Находка), выявлены недостатки, которые привели к дополнительным неучтенным работам (в адрес указанной организации направлены запросы на внесение изменений в проектную документацию).
Заключен контракт на выполнение комплекса проектно-сметных работ по строительству станции обезжелезивания воды от 30.09.2016. Согласно договору подряда №249/16 от 30.09.2016, окончание работ — не позднее 70 календарных дней с момента начала работ, включая время, необходимое на получение положительного заключения государственной экспертизы.
По информации управляющей компании, по состоянию на 21.10.2016, подписаны 12 соглашений с резидентами ТОСЭР.