Соответствующие изменения ранее внесли в Налоговый кодекс.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 04.10.2014 №284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц», начиная с 01.01.2020 определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится. Об этом говорится на сайте администрации Владивостока.
Законодательным Собранием Приморского края 23.04.2019 в первом чтении принят проект закона Приморского края «О единой дате начала применения на территории Приморского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения". Законопроект устанавливает в качестве указанной даты 01.01.2020.
Таким образом, с 01.01.2020 налог на имущество физических лиц на территории Приморского края будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости квартиры, комнаты, жилого дома, гаража, хозяйственного строения или другого объекта налогообложения.
Для определения кадастровой стоимости проводится государственная кадастровая оценка объектов недвижимости, которая с 01.01.2017 регламентируется Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Законом 237-ФЗ предусмотрена возможность участия правообладателей объектов недвижимости в процессе государственной кадастровой оценки следующим образом.
По итогам определения кадастровой стоимости бюджетное учреждение, которое уполномочено проводить кадастровую оценку, формирует промежуточный отчет, который после проверки органом регистрации прав размещается в Фонде данных государственной кадастровой оценки.
В течение 50 дней со дня размещения промежуточного отчета в Фонде данных государственной кадастровой оценки любое заинтересованное лицо может представить свои замечания.
Замечания могут быть представлены в бюджетное учреждение или МФЦ лично, направлены почтой или через Интернет. По итогам рассмотрения замечаний кадастровая стоимость может быть пересчитана. (ст. 14 Закона 237-ФЗ).
По истечении срока представления замечаний на промежуточный отчет бюджетное учреждение составляет отчет, который утверждает исполнительный орган субъекта РФ. Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости вступает в силу 1 января года, следующего за годом проведения государственной кадастровой оценки, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
Об утверждении результатов кадастровой оценки собственник может узнать на сайте исполнительного органа субъекта РФ или Фонда данных государственной кадастровой оценки или из официальных СМИ субъекта РФ. Сведения должны быть опубликованы в течение 30 рабочих дней со дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.
После утверждения кадастровой стоимости объектов недвижимости оспорить результат определения кадастровой стоимости можно в суде или в комиссии по рассмотрению споров.
В Приморском крае полномочия, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Приморского края, возложены на краевое государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки Приморского края»: г. Владивосток, пр. Острякова, 49, каб. 505, тел. 8423-240-08-50 ( КГБУ «ЦКО»).
В 2019 году в соответствии с распоряжением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 25.04.2018 № 49-ри КГБУ «ЦКО» проводит государственную кадастровую оценку в отношении объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, жилых домов, квартир, гаражей и т.д.), а также земельных участков в составе земель лесного фонда.
Информация о размещении промежуточного отчета в Фонде данных государственной кадастровой оценки для ознакомления и направления замечаний будет представлена дополнительно.