Планируется, что это сократит сроки строительства жилых и административных зданий.
Перечень объектов, для строительства которых не требуется разрешение, будет расширен. Соответствующие поправки к закону «О градостроительной деятельности на территории Приморского края» одобрили депутаты на заседании комитета Заксобрания по экономической политике и собственности, передает пресс-служба регионального парламента.
Законопроект, который уточняет полномочия органов государственной власти и местного самоуправления в области градостроительной деятельности, был принят в первом чтении на октябрьском заседании краевого парламента.
В соответствии с изменениями, внесенными в федеральное законодательство, проект закона относит к компетенции краевых и местных властей вопросы эксплуатации и ведения государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Кроме того, полномочия администрации края, органов местного самоуправления муниципальных районов, поселений и городских округов дополнены за счет введения процедуры уведомления о планируемом строительстве и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства. Также документ регулирует вопросы по сносу самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями.
Ко второму чтению к проекту закона от врио губернатора края Олега Кожемяко поступили поправки, предусматривающие расширение списка объектов, для возведения или реконструкции которых не нужно будет получать разрешение на строительство. В частности, в этот перечень включены тепловые сети, в том числе сети горячего водоснабжения, транспортирующие водяной пар с рабочим давлением до 0,07 мегапаскаля или горячую воду с температурой до 115 градусов Цельсия; водопроводные сети с внутренним диаметром труб до 400 миллиметров; линейные сооружения хозяйственно-бытовой канализации с внутренним диаметром труб до 600 миллиметров и сети ливневой канализации с внутренним диаметром труб до 800 миллиметров. Причем возведение трубопроводов без разрешения на строительство возможно от точки подключения к сетям инженерно-технического обеспечения до объекта капитального строительства.
Также разрешения не потребуется при строительстве или реконструкции кабельных, воздушных, кабельно-воздушных линий электропередач классом напряжения до 35 киловольт и антенно-мачтовых сооружений связи вне населенных пунктов, чья высота не превышает сорока метров, а технологическое заглубление подземной части – четырех метров.
В то же время в законопроекте прописано, что строительство и реконструкция вышеперечисленных объектов без разрешения осуществляется при наличии результатов инженерных изысканий и проектной документации. Поэтому, как пояснил депутатам заместитель руководителя департамента градостроительства Приморского края Максим Веденев, представлявший проект закона на заседании комитета, опасения, связанные с тем, что сложные объекты водо- , тепло- и электроснабжения будут возводиться без соответствующей экспертизы, не оправданы.
«Любой объект, будь то жилой дом или производственные помещения, не может быть сдан и введен в эксплуатацию, не имея постоянных точек подключения к сетям, — сообщил представитель ведомства. — Сети закладываются в отдельном разделе на этапе подготовки общего проекта, который затем в совокупности проходит экспертизу. При этом строительство магистральных сетей зарегулировано на федеральном уровне, и предложенные нами поправки на их возведение не распространяются».
Как отметил по итогам обсуждения вопроса председатель комитета по экономической политике и собственности Сергей Ищенко, законопроект упрощает один из самых сложных и затянутых вопросов, которые в настоящее время возникают при строительстве или реконструкции зданий, — их подключение к сетям. «Теперь это можно будет делать без получения соответствующих разрешений на строительство, — подчеркнул депутат. – Такое решение позволит предпринимателям сократить срок реализации своих проектов в среднем от полугода до года, а также исключить затраты, которые они сейчас несут на создание повторной документации. В конечном итоге законопроект будет способствовать улучшению инвестиционного климата в Приморье».