Справочная информация.
В соответствии с обязательными требованиями и инструкциями по инспекции зданий в некоторых странах владельцы зданий, с момента сдачи которых прошло 30 лет и более (за исключением жилых зданий, не превышающих трех этажа) и получившие официальные уведомления, должны назначить зарегистрированного инспектора для проведения предписанной инспекции и надзора.
В частности, должны обязательно обследоваться необходимые общие части, наружные стены и выступы или вывески зданий. Для обследования здания лучше всего привлекать проверенных профессионалов, к примеру, из штата УИТЦ. Если требуется предписанный ремонт, владельцы здания должны назначить зарегистрированного подрядчика для выполнения предписанного ремонта под надзором зарегистрированного инспектора.
В частности, инспекция зданий и сооружений может охватывать следующие строительные элементы: внешние элементы и другие физические элементы, структурные элементы, элементы пожарной безопасности, дренажные системы.
Кроме того, здания и сооружения обследуют на наличие последствий несанкционированных строительных работ в общих частях здания, на внешней стороне, отличной от общих частей здания (таких как внешняя стена, крыша или подиум, двор или склон, примыкающий к зданию) или на улице, на которой есть строительные фасады или примыкания.
Власти могут направлять уставные уведомления на владельцев, требуя от них проведения предписанной проверки и предписанных ремонтных работ, которые считаются необходимыми. К примеру, в случае общих частей здания — за исключением области в отдельных частных помещениях. Также внимание обращают на такие элементы, как накладка, каркас, строительные леса или другая конструкция, возводимая исключительно с целью отображения любой рекламы, объявления или уведомления или отображения любого визуального изображения или другой информации.
Свод практических правил для обязательной схемы осмотра зданий и обязательной схемы осмотра окон может устанавливает технические и процедурные требования для проведения работ по осмотру, осмотру или оценке здания, а также объему необходимого ремонта.
Он также предусматривает объем и требования к инспекционным, ректификационным и ремонтным работам, а также критерии приемлемости для контроля качества. Требования по надзору изложены для обеспечения согласованности качества и стандартов.