А также руководителю управления Росреестра.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Приморском крае Марина Шемилина сообщила о том, что в рамках рассмотрения обращений предпринимателей прокуратура Приморского края внесла представление бывшему главе города Олегу Гуменюку и руководителю управления Росреестра о восстановление прав предпринимателей. Об этом сообщается на сайте правительства Приморья.
«Речь идёт о восстановлении записи в Росреестре, — пояснила бизнес-омбудсмен. – По итогам прошлого месяца, по данным прокуратуры Приморского края, УМС Владивостока направлено уже 260 заявок на восстановление записи. Это значит, что в результате нашей совместной работы прокуратуры и института уполномоченных права 260 предпринимателей в этой части будут восстановлены».
Уполномоченный и бизнес объединения неоднократно поднимали вопрос о массовом нарушении прав предпринимателей, арендаторов земельных участков во Владивостоке. «30 марта состоялся совместный прием предпринимателей Дальневосточного федерального округа уполномоченным при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Борисом Титовым и заместителем Генерального прокурора России Дмитрием Демешиным, — рассказала Марина Шемилина. – На приёме два предпринимателя из Владивостока подняли вопрос, связанный с земельными правоотношениями. По итогам приёма заместителем генерального прокурора были даны поручения прокуратуре края отработать вопрос и восстановить нарушенные права предпринимателей».
«Дело в том, что во Владивостоке продолжительное время, уже более двух лет, уполномоченный орган — управление муниципальной собственности — придерживался позиции, что 621-я статья Гражданского кодекса не распространяется на земельные правоотношения, и в одностороннем порядке, в нарушение действующего законодательства, что подтвердила прокуратура края, расторгал договоры аренды земельных участков, несмотря на то, что эти договоры были возобновлены на неопределенный срок, так как ни одна из сторон по окончании срока действия договора не заявила о расторжении».
«Предприниматели осуществляли деятельность, арендуя тот или иной земельный участок, соответственно, оплачивали арендные платежи. Муниципалитет принимал эти платежи, более того, у предпринимателей на руках имеются документы, которые подтверждают, что за этот период проводились сверки платежей. Тем не менее, в одностороннем порядке муниципалитет прекращает действие договоров. Издаётся распоряжение об исключении записей из Росреестра о наличии обременения на данных участках, так как сроки договоров истекли, — говорит Марина Шемилина. – Но сейчас права предпринимателей в этой части восстанавливаются или уже восстановлены!»