Ваша безопасность и защита должны быть высшим приоритетом, поскольку вы никогда не знаете, когда может случиться бедствие. Приобретение страховки арендатора — лучший способ застраховаться от непредвиденных убытков в результате кражи или повреждения. Это также ограничит вашу ответственность, если вам подадут иск против кого-то, кто получил травму при аренде из-за вашей неосторожности. Страхование ответственности арендаторов чрезвычайно важно, так как оно также покрывает расходы на ремонт имущества в случае, если вы нанесете какой-либо ущерб во время своего пребывания.
Насколько хорошо вы знаете район, в котором хотите жить? В ваших интересах исследовать и узнавать о безопасности района и собственности, которую вы хотите арендовать. Есть несколько красных флажков, на которые следует обратить внимание при проверке района, например, множество криминальных инцидентов, подозрительные группы в этом районе и недружелюбные соседи. Избегайте районов, в которых у вас остается больше вопросов, чем ответов.
Вы никогда не должны спешить с подписанием договора аренды, поскольку некоторые домовладельцы и управляющие недвижимостью включают положения, которые могут нарушить ваши права как арендатора. Перед тем, как подписать документ, внимательно изучите договор аренды и проанализируйте все перечисленные условия. Если вы обнаружите какие-либо неприемлемые положения, обратитесь к юристу, чтобы избежать осложнений в будущем. Однако если вам нужно снять однокомнатную квартиру во Владивостоке, то обычно трудных юридических тонкостей не возникает.
Перед подписанием договора аренды очень важно осмотреть арендуемую недвижимость. Это лучший способ проверить ее состояние и обеспечить наилучшее содержание. Будьте осторожны с любыми формами структурных повреждений, проблем с водопроводом или проблемами с отоплением, так как они должны быть отремонтированы перед тем, как вы переедете. Также необходимо отметить небольшие повреждения, такие как отверстия в стенах из-за установленных на стене предметов, чтобы избежать недоразумений, когда вы будете съезжать.
Устные договоренности — это хорошо, но их трудно добиться. Составьте и подпишите соглашение, чтобы вы знали, чего ожидать в различных ситуациях. Последнее, что вам нужно, это домовладелец, который действует по своей доброй воле, произвольно увеличивая арендную плату в то время, когда высокая стоимость жилья уже вызывает беспокойство. Подписанное соглашение о том, как и когда арендодатель может повысить арендную плату, упростит ваше финансовое планирование и создаст основу для понимания.