А однокомнатную можно приобрести и за пять миллионов.
Цены на квартиры в новостройках за месяц выросла на 3-4 процента, а средняя стоимость квадратного метра в крупных городах составила 135,6 тысяч рублей. Какая ситуация наблюдается во Владивостоке, рассказал генеральный директор «Городского риэлтерского центра» Сергей Косиков. Его цитирует «ФедералПресс».
«У нас цены тоже повысились, потому что весь март наблюдалась неопределенность из-за новых ипотечных ставок, поэтому все, у кого была одобрена ипотека, особенно по льготным программам, они побежали быстрее реализовывать сделки», – отметил специалист.
Он добавил, что помимо повышения цен на недвижимость наблюдается и небольшой дефицит предложений. Это связано с закрытием некоторых продаж, а также повышенным спросом в марте, потому что клиенты торопились успеть реализовать свои ипотечные программы.
«Это все и сыграло на росте цен, я уже не говорю о резком росте цен у застройщиков – это все само собой, потому что кто-то был завязан на импортные материалы, кто-то на российские», – добавил Сергей Косиков.
Однако многие клиенты сейчас не спешат покупать недвижимость и заняли выжидательные позиции.
В свою очередь, ипотечный брокер, основатель компании «Ипотека.Home» Татьяна Еценкова отметила, что во Владивостоке в последние два месяца наблюдается повышенный спрос на приобретение жилья в новостройках. Это связано с государственными программами, которые реализуются в крае. А вот на вторичное жилье спрос упал ощутимо.
Что касается цен на новостройки во Владивостоке, то однокомнатную квартиру в ЖК «Атмосфера» площадью 38,9 кв. м. можно приобрести за 5142501 рублей. А вот в ЖК «Ласточка» площадью 49,3 квадратных метра продают за 7,4 млн рублей.
Двухкомнатную квартиру в ЖК «Фрегат-2» площадью 53 квадратных метра продается за 8 млн 957 тысяч рублей. В ЖК «Premium PARK» площадью 53,9 квадратов обойдется в 8890200 рублей.
Что касается трехкомнатных квартир, то зачастую их цена превышает и 10 млн рублей. Квартира в ЖК «Сады Маковского» площадью 71,5 квадратных метров стоит почти 11,5 млн рублей. А в ЖК «More» 63,4 квадрата – более 12,6 млн рублей. Самая дорогая трехкомнатная квартира выставлена за более 40 млн рублей в ЖК «Аквамарин» площадью 114,8 квадратных метров.