Телеграм-паблик dpscontrol__125rus опубликовал обращение жильцов двух новостроек по улице Русской во Владивостоке.
Комплекс «Эко-Квартал» включает в себя три высотных панельных жилых дома в 9 и 10 этажей, и автопарковку. Собственная трансформаторная подстанция, также находящаяся на участке, призвана обеспечивать микрорайон электроэнергией. Дома сдали летом 2022 года.
— Добрый день! Столкнулись с такой ситуацией: мы «счастливые обладатели» квартир в новых домах по адресу: город Владивосток, ул. Русская 57ц, корпус 1, корпус 2.
Наши дома введены в эксплуатацию в сентябре этого года. Все документы получены, акты приема-передачи подписаны, заключён договор на обслуживание ООО «ПримУК».
На данный момент в наших домах нет отопления с самого начала отопительного сезона. Управляющая компания объясняет это тем, что застройщик (ООО «Специализированный застройщик «Эко Квартал») не предоставил необходимый пакет документов и они не могут заключить договор с ДГК.
Застройщик, в свою очередь, говорит, что дом введён в эксплуатацию и передан на обслуживание УК — и все вопросы нужно задавать УК.
Написали жалобу в инспекцию РСН и КДС Приморского края. Получили ответ, аналогичный ответу застройщика — строительство завершено, ЗОС застройщику выдан, УК должна заключить договор на подачу отопления и водоснабжения.
Обращались в управление содержания жилищного фонда администрации города — сообщили, что нет соответствующих документов на подачу отопления.
Никто не хочет брать на себя ответственность и решать проблему. Перекидывают друг на друга. Будем продолжать писать жалобы, но на их рассмотрение и получение ответов тратится время, а результатов нет.
С каждым днём температура все ниже — могут возникнуть аварийные ситуации из-за замерзания системы отопление и из-за использования большого количества обогревателей в каждой квартире.
На данный момент дома непригодны для проживания, невозможно делать ремонт, те ремонтные работы, которые уже сделаны (штукатурка, гипсокартон и пр.) отсыревают и приходят в негодность из-за отсутствия тепла.
Многие люди взяли ипотеки, живут и оплачивают съемные квартиры, взяли кредиты на ремонт.