Важным фактором, который следует учитывать перед покупкой квартиры, является определение ваших долгосрочных целей.
Как долго вы пробудете здесь? Будете ли вы проживать в квартире или сдавать ее в аренду? Хотите ли вы жить в одном месте или иметь возможность передвигаться?
Ясность в этих вопросах поможет вам инвестировать в подходящую для вас квартиру. Если вы не уверены в своих долгосрочных планах, лучшим вариантом может быть аренда квартиры.
Доступность по цене
Важно убедиться, что вы не покупаете квартиру, которая слишком дорога для вашего бюджета. При этом сегодня доступна покупка с использованием семейной ипотеки — https://xn--e1acdcabb3besacue2r.xn--p1ai/sposoby-pokupki/semeynaya-ipoteka/.
Общепринятый во всем мире способ определить доступность жилья — это выяснить, составляют ли ваши ежемесячные расходы на жилье ниже или выше 30% от вашего заработка. Если стоимость вашей недвижимости составляет менее 30% от вашей заработной платы на дому, то это, как правило, считается доступным, но это будет зависеть от того, сколько вы планируете потратить на другие расходы.
Другими факторами, которые следует учитывать перед покупкой квартиры, являются первоначальные и дополнительные расходы, которые возникнут при инвестировании — первоначальные расходы могут составлять от 7% до 8% от стоимости покупки. Это не включает другие текущие сборы, такие как расходы на техническое обслуживание.
Поэтому, прежде чем приступать к поиску квартиры, разумно определить бюджет.
Местоположение
Местоположение является важным фактором при покупке квартиры, так как от него зависит цена квартиры и ваша близость к важным транспортным центрам.
Независимо от того, хотите ли вы находиться рядом с больницами, школами и своим офисом или в пригороде, важно определить наиболее подходящее для вас место.
Площадь недвижимости
Размер вашей недвижимости также является фактором, который следует учитывать перед покупкой квартиры, поскольку он может быть тесно связан с вашими долгосрочными целями.
Например, если вы планируете в ближайшее время создать семью, вероятно, было бы лучшим вариантом купить квартиру с двумя спальнями вместо однокомнатной.
В то же время, если вы одиноки или речь идет про семейную пару, которая ищет бюджетный вариант и которой не требуется много места, можно подыскать студию или квартиру с одной спальней.
Определив свои требования, вы сможете составить соответствующий бюджет, выбрать район проживания и сократить время поиска квартиры.
На процветающем рынке недвижимости существует большое количество застройщиков, которые возводят многоквартирные дома.
Важно провести комплексную проверку и изучить информацию о застройщике, недвижимость которого вас интересует. Ознакомьтесь с их прошлыми проектами, любыми проблемами, которые могли возникнуть, мнениями людей, которые уже проживают в этой недвижимости, и т.д. Это один из самых важных факторов при покупке квартиры.