Когда вы слышите «ЖК в Петербурге», легко представить себе серые фасады и десятки аналогичных комплексов. Но «Новый Лесснер» – совсем другое дело. Это квартал, в котором уже живут, который уже работает, и который пытается воплотить идею комфортного Петербурга в XXI веке: современного, уютного, спроектированного с уважением к истории локации.
История, вплетенная в пространство
Проект возведен на территории, где в 1853 году Густав Лесснер создал семейное предприятие, ставшее важной частью промышленной истории города. Сегодня разработчики подчеркивают связь с этим наследием: название, архитектуру, атмосферу – все будто проходит линию от прошлого к будущему.
Неоклассика фасадов, декоративная подсветка по вечерам, гармоничные пропорции домов – все это не просто эстетика, а преемственность, ощущение смысла в окружении.
Расположение: баланс между центром и уединением
Адрес «улица Александра Матросова, 8» говорит сам за себя: вы на границе двух престижных районов – Выборгского и Петроградского. Три выезда с территории позволяют гибко ориентироваться в направлениях по городу и избегать пробок. Отсюда – 10 минут на машине до центра Санкт-Петербурга, пять минут – до Петроградской стороны. Такой локационный компромисс – редкость: достаточно близко к центру, но в пространстве, где не чувствуешь себя «на чужом месте».
Все уже готово: инфраструктура, школа, паркинги
Одно из преимуществ «Нового Лесснера» – все уже введено в эксплуатацию и функционирует. Первая очередь уже заселена, во второй – заселение практически завершено.
Работают паркинги: отапливаемые подземные, многоуровневые рядом с корпусами. Выбор места для авто здесь не роскошь – это опция, уже встроенная в жизнь квартала.
Функционирует детский сад на 125 мест – ДС №77 Выборгского района. Работает и школа, объединенная со вторым детсадом (открыта с 2 сентября 2024 года). Учебное заведение передано на баланс города и является филиалом школы №560. Способна принять 230 учащихся, а второй детский сад – 120 воспитанников.
Квартиры, в которых хочется жить
В «Новом Лесснере» нет студий – здесь только комфортные, просторные площади стандартной планировки и евроформата. Дома – до 12 этажей, на каждом этаже – от 1 до 5 квартир. Высота потолков – от 2,74 м. В каждой квартире лоджии (уже застекленные), панорамные окна. Виды: на Выборгскую набережную или во двор.
Условия покупки: просто, прозрачно, выгодно
Квартиры продаются исключительно напрямую через отдел продаж застройщика – никаких агентских комиссий. На официальном сайте проекта есть раздел «Как купить», где подробно описаны все схемы: ипотека (ставка стартует от 6 % годовых), дистанционная покупка (можно выбрать, забронировать и оформить сделку, не приезжая).
Надежность застройщика
Компания «Отделстрой» работает с 1994 года. За эти годы ввела в эксплуатацию свыше миллиона квадратных метров. Ее портфолио состоит из 19 проектов, согласно официальному сайту компании. Ключевой компетенцией застройщика считается точное соблюдение сроков и качество на всех этапах. За что «Отделстрой» получил множество отраслевых наград.
На сайте проекта опубликована вся документация, включая обязательную: разрешения, договоры, декларации обеих очередей.
Петербург XXI века начинается здесь
«Новый Лесснер» – это место, где встречается прошлое и будущее: архитектура отсылает к истории, но служит современности. Работают объекты собственной инфраструктуры, дворы благоустроены, территория освещена и безопасна. Этот новый квартал – то самое место, где можно жить красиво, удобно и со смыслом.