Сегодня есть онлайн-инструменты оценки, которые вы можете использовать, чтобы узнать, каковы могут быть тенденции и цены продажи квартиры или дома в желаемом вами районе. Разработанные в основном для продавцов, вы все равно можете использовать их, чтобы получить четкое представление о ценах на конкретную недвижимость или местоположение.
Так, предоставляется полезная информация о ценах, уплачиваемых за квартиры и дома по общинам. Вы также можете проверить среднюю цену за квадратный метр как для квартир, так и для домов. При этом новостройки подмосковья от застройщика подобрать можно прямо сейчас.
Обычно вы ожидаете, что заплатите больше за новостройку, хотя в нынешних условиях это может быть и не так. Вы заплатите меньше за дом, который нуждается в ремонте или быстро продается в целях переезда или наследования. И, конечно, местоположение является огромным фактором в ценах на жилье. Чем ближе к городу, тем выше цена.
Сайты-агрегаторы являются полезной отправной точкой. Просмотры можно организовать быстро, но имейте в виду, что «выгодные покупки» продаются нарасхват, и вам, возможно, придется принимать решение на месте. Досадно, что объекты недвижимости «в рамках предложения» все еще могут отображаться на веб-сайтах, в некоторых случаях продавцы выделяют день для всех зрителей и принимают решение, основываясь на лучшей предложенной цене.
Большая часть продаж недвижимости осуществляется частным образом, поэтому, если вы арендуете идеальное место, подумайте о том, чтобы спросить арендодателя, готовы ли они продать его непосредственно вам, чтобы избежать комиссионных агентств недвижимости.
Ремонтные работы могут стоить очень дорого, но вы должны быть готовы к масштабному ремонту (включая газ, электрику, кухню и ванную). Стоимость ремонта варьируется.
Можно приобрести участок без планировки или просто купить землю у застройщика и построить свой собственный дом на заказ. Строительные работы не могут начаться до тех пор, пока застройщик не выполнит определенные обязательные работы. Власти предоставляют информацию о строительстве дома.
Если вы покупаете квартиру, то вам следует проверить ежемесячную плату не только за коммунальные услуги, но и за уборку и ремонт. Просмотрите управленческие отчеты за последние несколько лет, чтобы узнать, какие ремонтные работы были проведены, насколько качественно и сколько времени потребовалось компании по управлению недвижимостью для проведения ремонтных работ.