Наибольшей популярностью среди заемщиков продолжает пользоваться программа «Дальневосточная и арктическая ипотека».
Объем ипотечного кредитования в Приморском крае в первом квартале текущего года сократился в 1,7 раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, сообщает пресс-служба Дальневосточного главного управления Банка России. Банки выдали 2,6 тысячи жилищных займов, причем значительная часть (60%) использовалась для покупки квартир в новостройках, а 13% — для приобретения частного жилья. Об этом пишет РБК Приморье.
По словам заместителя начальника экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Натальи Кучиной, январь традиционно характеризуется низкой активностью, однако в феврале и марте отмечалось оживление рынка. Наибольшей популярностью среди заемщиков продолжает пользоваться программа «Дальневосточная и арктическая ипотека», на которую пришлось более 70% всех выдаваемых кредитов.
Активизация ипотечного кредитования в марте могла произойти благодаря снижению рыночных ставок, увеличению с 7 февраля 2025 года компенсаций банкам по льготным программам, а также уменьшению с 1 марта 2025 года надбавки к коэффициентам риска по отдельным категориям ипотечных кредитов, пояснила Наталья Кучина.
Регулятор оценил общий объем выданных ипотечных кредитов за квартал в 12,1 миллиарда рублей, что на 37% меньше показателя прошлого года. Из этой суммы 70% (около 8,7 миллиарда рублей) пошли на покупку жилья от застройщика, 6,9% (833 миллиона рублей) — на индивидуальное жилье и коттеджи.
По состоянию на начало апреля, ипотечный портфель региона достиг 323,2 миллиарда рублей, а годовой темп прироста задолженности составил 9,7%. Показатель за аналогичный период 2024 года был в 3,5 раза выше. Увеличилось и количество просроченных платежей — с 0,2% до 0,4%. Причиной ухудшения качества обслуживания ипотеки стали кредиты, выданные в период повышенного спроса на ипотеку в конце 2023 — начале 2024 года.