Арбитражный суд Приморского края удовлетворил иск администрации Владивостока о признании самовольной постройкой двухэтажного нежилого здания водно-оздоровительного комплекса по адресу: улица Ватутина, 4б. Ответчика — индивидуального предпринимателя Ж.В. Василенко — обязали снести объект путём демонтажа. Об этом сообщает пресс-служба суда.
В ходе контрольного мероприятия, проведённого управлением муниципальной собственности Владивостока, и инженерно-геодезических измерений выяснилось, что фактическая площадь застройки комплекса составляет 844 квадратных метра, а его реальные границы не совпадают с теми, что указаны в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Кроме того, в управлении градостроительства администрации города подтвердили, что разрешение на строительство и акт ввода объекта в эксплуатацию предпринимателю не выдавались. Руководствуясь этими обстоятельствами, истцы обратились в суд.
В ходе разбирательства суд установил, что здание возведено на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства подобных объектов, и без получения необходимых разрешений. Часть постройки площадью 247 квадратных метров находится в границах другого земельного участка, а оставшиеся 597 квадратных метров — на участке, который не поставлен на государственный кадастровый учёт, при этом государственная собственность на него не разграничена.
С учётом этих нарушений суд первой инстанции удовлетворил исковые требования в полном объёме.