Заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова выступила на «Российской строительной неделе» в Москве и назвала ключевые факторы, обеспечившие взрывной рост жилищного строительства в регионе. По её словам, сегодня на Приморье приходится около 40% всех новостроек Дальнего Востока. Об этом пишет РБК Приморье.
Первым и главным драйвером Иванникова назвала программу «Дальневосточная ипотека», запущенную в декабре 2019 года. Уже в 2020-м стали заметны первые результаты, а за пять лет объёмы строительства выросли втрое. Сейчас на дальневосточную ипотеку приходится 58% всех ипотечных кредитов в крае — это основа спроса и развития жилья.
Вторым фактором стали преференциальные режимы — территории опережающего развития и свободный порт Владивосток. Они привлекли в регион множество инвесторов, однако вместе с ними на рынок вышли и компании без достаточного опыта в строительстве.
Третьим драйвером стал дефицит предложения, сохранявшийся до 2022 года. Из-за высокого спроса квартиры раскупали на стадии котлована, и покупатели часто закрывали глаза на качество жилья и городской среды.
Иванникова отметила, что быстрый рост привёл и к проблемам: застройщики возводили дома без обязательств по созданию социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Регион столкнулся с дефицитом мощностей и нехваткой детских садов и школ.
В этих условиях Приморье перешло от наращивания объёмов к повышению качества. Ключевым инструментом стал механизм комплексного развития территорий (КРТ), который активно внедряется с 2024 года.