Его площадь составит 30 тысяч кв. м.
В ТОР «Хабаровск» на площадке «Авангард» группа компаний «ДА! Девелопмент» начала строительство логистического комплекса общей площадью 30 тыс. кв. м, который будет состоять из двух стандартных складов класса А и одного мультитемпературного комплекса. Об этом передает пресс-служба Минвостокразвития.
Данный проект является одним из крупнейших на Дальнем Востоке за последние несколько лет. Концепция логистического комплекса была разработана международной консалтинговой компанией Knight Frank. Одним из пользователей нового комплекса станет резидент ТОР «Хабаровск» — компания «Хладокомбинат Хабаровский».
Группа компаний «ДА! Девелопмент» реализует на территории Хабаровского края ряд новаторских проектов. Один из них – индустриальный парк «Авангард». В свое время высокая степень инфраструктурной обеспеченности и экологичность позволили привлечь в парк инвестора из Японии — компанию JGC Corporation. Компания уже три года реализует на территории проект современного тепличного комплекса с использованием голландских технологий, круглогодично поставляет потребителям края свежие овощи.
Юрий Чайка, первый заместитель председателя Правительства Хабаровского края по вопросам инвестиций и приоритетных проектов
Здание будет иметь полезную площадь более 10 тыс. кв. м., полезный объем хранения составит более 50 тыс. куб. м, диапазон температурного режима – от +5 ̊ С до -25 ̊ С. Будут использоваться и стеллажи складские.
Первый блок склада класса А площадью более 11 тыс. кв. м строится в собственность для группы компаний AP Trade. Второй блок склада класса «А» проектируемой площадью около 10 тыс. кв. м в настоящий момент предлагается на рынке, девелопер рассматривает как вариант строительства в формате built-to-suit на продажу, так и в долгосрочную аренду. Общая площадь логопарка «Авангард» составляет 47 га, его резиденты пользуются льготным режимом налогообложения.
Сейчас на площадке ведутся земляные работы, планируемый срок сдачи объекта в эксплуатацию – начало 2019 года.
«В проекте мы выполнили не только классические функции девелопера: провели предпроектные работы, проектирование, выбрали генподрядчика. Также мы структурировали, полностью сопроводили и утвердили схемы проектного финансирования обоих проектов. Оба объекта получили проектное финансирование двух банков по программе «6,5%». Нашим клиентам-инвесторам не потребовалось привлечения никакого залога в виде действующих объектов недвижимости. Нам понятна стратегия развития федерального ритейла в аспекте его прихода в дальневосточный регион. Хабаровск в этом смысле является стратегически наиболее выгодной локацией, выполняя роль транспортного узла всего Дальнего Востока, что делает его оптимальной локацией для размещения РЦ крупных сетей», — рассказал директор по работе с инвесторами ГК «ДА! Девелопмент» Даниил Мельников.