Окна менять или оставить? 7 признаков, которые всё решают

Ремонт уже начался: стены выровнены, материалы куплены, а в голове постепенно складывается новый интерьер. И тут возникает вопрос, который многие откладывают до последнего: а что делать со старыми окнами?

На первый взгляд всё просто. Если окна открываются и закрываются — можно оставить. Если дует — менять. Но на практике всё немного сложнее.

Иногда старое окно ещё спокойно прослужит много лет, а иногда внешне вполне приличная конструкция уже создаёт проблемы с теплоизоляцией и герметичностью. И самое неприятное — обнаружить это после дорогой чистовой отделки.

Поэтому перед ремонтом стоит потратить немного времени и проверить окна. Это поможет понять, действительно ли нужна замена или достаточно небольшого ремонта.

Не спешите менять окна только из-за возраста

Возраст окна сам по себе практически ничего не говорит о его состоянии. Конструкция, которой десять или пятнадцать лет, может нормально работать, сохранять тепло и не доставлять владельцам никаких проблем.

Гораздо важнее другое: насколько хорошо окно выполняет свои функции сейчас. Створка должна нормально закрываться, фурнитура — работать без чрезмерного усилия, а в помещении не должно ощущаться постоянного холода от оконного проёма.

Особенно внимательно стоит осмотреть окна перед капитальным ремонтом. Если конструкция исправна, её можно оставить и не создавать себе лишнюю работу. Но если уже сейчас есть проблемы, лучше решить их до поклейки обоев и установки финишных покрытий.

Дело в том, что замена окна — это не только демонтаж старой рамы и установка новой. После монтажа приходится заниматься откосами, подоконником и участками отделки вокруг проёма. Делать это после завершения ремонта — удовольствие сомнительное.

Первый признак — из окна действительно дует

Один из самых очевидных симптомов проблемного окна — холодный воздух в районе створки или рамы. Но здесь есть важный нюанс: сам факт продувания ещё не означает, что требуется полностью менять оконный блок.

Причина может быть гораздо проще. Со временем уплотнитель теряет эластичность, фурнитура нуждается в регулировке, а прижим створки становится недостаточным. В результате холодный воздух проникает внутрь, хотя профиль и стеклопакет остаются исправными.

Если проблема появилась недавно, имеет смысл сначала проверить состояние уплотнителя и регулировку фурнитуры. Иногда несколько несложных операций возвращают окну нормальную герметичность.

Совсем другая ситуация, если холод ощущается в месте соединения рамы со стеной. Тогда проблема может быть связана с монтажным швом. Некачественная или повреждённая герметизация способна ухудшить теплоизоляцию даже хорошего окна.

Второй признак — окно плохо закрывается

Створка должна перемещаться без постоянных усилий. Если ручка внезапно стала тугой, створка цепляет раму или для закрывания приходится сильно прижимать её рукой, оставлять проблему без внимания не стоит.

Чаще всего причиной становится фурнитура или небольшое провисание створки. Это ремонтируемые неисправности. Полная замена окна в такой ситуации может оказаться неоправданной.

Но если конструкция сильно деформирована, профиль повреждён или окно уже давно работает с серьёзными проблемами, ситуация другая. Здесь ремонт отдельных механизмов может лишь временно отсрочить неизбежное.

Поэтому важно оценивать не сам факт неисправности, а её причину. Плохое закрывание — это повод разобраться, а не автоматически заказывать новое окно.

Третий признак — постоянный конденсат

Конденсат на стекле часто воспринимается как прямое доказательство того, что окно плохое. На самом деле всё не так однозначно.

Влажный воздух в помещении при контакте с холодной поверхностью отдаёт влагу в виде конденсата. Поэтому небольшие капли могут появляться при высокой влажности, недостаточной вентиляции или слишком низкой температуре поверхности стекла.

Если же вода появляется регулярно, её становится много, мокнут откосы или на подоконнике образуются настоящие лужи, причину нужно искать обязательно. Иногда дело действительно связано с характеристиками стеклопакета, но не всегда.

В некоторых случаях проблему усугубляют плотные шторы, широкий подоконник, закрывающий радиатор, или недостаточная циркуляция тёплого воздуха возле стекла. Поэтому менять окно только из-за нескольких капель конденсата — слишком поспешное решение.

Четвёртый признак — между стёклами появилась влага

А вот это уже более серьёзный сигнал.

Если конденсат образуется не со стороны комнаты и не снаружи, а между стёклами стеклопакета, это может говорить о нарушении его герметичности. В нормальном состоянии пространство внутри стеклопакета изолировано от окружающего воздуха.

Разгерметизация ухудшает характеристики стеклопакета. Кроме того, внутри начинает скапливаться влага, а внешний вид окна заметно портится.

При этом необязательно менять всю оконную конструкцию. Если профиль и фурнитура находятся в хорошем состоянии, в ряде случаев достаточно заменить сам стеклопакет.

Это хороший пример того, почему перед ремонтом важно определить конкретную неисправность. Одна проблема не обязательно означает необходимость полной замены всего окна.

Пятый признак — в квартире стало слишком шумно

Старые окна особенно хорошо напоминают о себе в квартирах, расположенных рядом с оживлёнными дорогами. Закрытая створка вроде бы есть, но шум автомобилей, разговоры во дворе и другие звуки по-прежнему хорошо слышны.

Здесь значение имеют не только количество камер в профиле, но и характеристики самого стеклопакета, герметичность конструкции и качество монтажа.

Если квартира находится в шумном месте, замена окон во время капитального ремонта может существенно изменить уровень комфорта. Но и в этом случае сначала стоит определить источник проблемы.

Иногда шум проходит через неплотности в притворе или монтажные соединения. Тогда установка более дорогого стеклопакета без устранения остальных проблем не даст ожидаемого результата.

Когда старые окна лучше оставить

Если окна нормально открываются и закрываются, не продуваются, стеклопакеты герметичны, а уровень шума и теплоизоляции устраивает, менять конструкцию только ради ремонта не требуется.

Особенно это актуально при косметическом обновлении квартиры. Нет смысла демонтировать исправное окно, создавать себе строительную грязь, восстанавливать откосы и снова оплачивать отделочные работы только потому, что интерьер стал современнее.

Внешний вид тоже можно улучшить без полной замены. Иногда достаточно привести в порядок откосы и подоконник, заменить фурнитуру или обновить отдельные элементы.

Главное — не путать устаревший внешний вид с технической неисправностью. Пожелтевший пластик выглядит неприятно, но сам по себе ещё не говорит о том, что окно перестало выполнять свою основную функцию.

Когда замену лучше запланировать заранее

Если ремонт капитальный, а окна уже давно вызывают вопросы, откладывать решение до окончания отделочных работ не стоит.

Представьте ситуацию: квартира полностью отремонтирована, стены окрашены, уложен новый пол, установлены красивые подоконники. И только после этого выясняется, что окно промерзает или стеклопакет потерял герметичность. Теперь для его замены придётся снова возвращаться к откосам и прилегающей отделке.

Гораздо рациональнее определить судьбу окон до начала чистовых работ. Если требуется замена — выполнить её заранее. Если достаточно ремонта — отрегулировать фурнитуру, заменить уплотнители или стеклопакет и только после этого заниматься отделкой.

В итоге решение получается довольно простым: исправное окно менять необязательно, а проблемное лучше диагностировать до ремонта. Не возраст конструкции и не мода на новые профили должны определять выбор, а её реальное состояние.

Именно такой подход позволяет не тратить деньги на ненужную замену, но и не превращать свежий ремонт в повод для нового ремонта через пару лет.

Информация взята с ресурса: https://remontokon24.ru/zamena-okon-pri-pemonte-test/