Данная процедура проводится перед наступлением отопительного периода.
Ежегодно при подготовке к зимнему периоду и до наступления холодов, установления снежного покрова различные эксплуатирующие организации проводят осенние осмотры обслуживаемых зданий и сооружений, конструкций и инженерных систем. Об этом передает пресс-служба ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВМФ.
Данная процедура проводится перед наступлением отопительного периода в целях проверки готовности их к эксплуатации в зимний период и в целях уточнения объемов ремонтных работ на материально-технической базе, включенных в план текущего ремонта следующего года. На проведение такого рода мероприятий, как правило, отводится период конца сентября – начало ноября.
Жилищно-коммунальная служба № 4 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВМФ, дислоцирующаяся на территории Дальнего Востока, приступила к комплексному осмотру военных коммунальных объектов, подчиненных Главному командованию ВМФ. За отведенное время ЖКС № 4 филиала по ВМФ необходимо обследовать 52 объекта общей площадью 101000 кв. м, более 32 км инженерных сетей, две котельные и объекты водопроводно-канализационного хозяйства.
Для проведения осмотров была сформирована комиссия из технических специалистов ЖКС № 4 филиала по ВМФ разных сфер деятельности для осмотра таких элементов, как проверка несущих конструкций, козырьков, водостоков, трубопроводов, их герметичность и теплоизоляция; утепление перекрытий, стен и кровли; общее состояние окон и дверей, работа доводчиков, замков, исключение наличия щелей и зазоров; осмотр кровли на предмет повреждения покрытия, наличия посторонних предметов.
Особое внимание при осмотре уделяется системам отопления и вентиляции; проверка работы котлов, целостность системы трубопроводов отопления. По результатам проведенного комиссией сезонного осмотра состояния зданий, сооружений, окружающей территории, инженерного оборудования и систем будут составлены и подписаны акты осеннего осмотра, на основании которых сформируются планы текущего и капительного ремонта, по необходимости выполнят корректировки планов ремонтов собственными силами на 2022 год.
Проведение осеннего комплексного осмотра — это важный инструмент для безопасного функционирования казарменно-жилищного фонда, теплового, водопроводно-канализационного, газового и электросетевого хозяйства в целом. Осенние осмотры позволяют предотвратить возможные убытки или лишние эксплуатационные траты, вызванные воздействием сезонных факторов на здания и сооружения коммунального имущества Минобороны России.