Компания «Проспект Групп» из Екатеринбурга приобрела у структур застройщика «Эскадра» три девелоперских проекта во Владивостоке. Сделка была закрыта в начале июля, а с 3 июля под управление нового владельца перешли ООО «РК «Анютинский», ООО СЗ «Ресурс» и ООО СЗ «Загородный». По данным издания «Ведомости», за счёт этих проектов «Проспект Групп» (аффилированная с якутской компанией «Айар Капитал») может возвести во Владивостоке порядка 700 000 кв. м жилья. Об этом пишет Vl.ru.
Из трёх перешедших проектов лишь один находится в стадии реализации — ЖК «Парк Авеню» на Академгородке. Участок под него структуры Бориса Позднякова приобрели на аукционе ДОМ.РФ в 2021 году, разрешение на строительство первых домов получили в 2024‑м, а в прошлом году на площадке вырубили лес. Сейчас проект остаётся на подготовительном этапе. В рамках трёх очередей планируется возвести шесть жилых домов (14 корпусов) на 3122 квартиры. Общая площадь комплекса составит 312700 кв. м, из них около 160000 кв. м — жилая. Ввод в эксплуатацию намечен на второй квартал 2029 года.
Второй проект связан с территорией бывшего завода «Радиоприбор» (со стороны моря), которой владеет ООО «РК Анютинский». Активы были куплены на торгах по банкротству в 2022 году: при начальной цене имущественного комплекса в 1,305 млрд рублей итоговая стоимость сделки составила 950,1 млн рублей. На этой площадке запланировано комплексное развитие территории (КРТ), но проект пока не утверждён. Согласно планам, до 2031 года здесь могут построить 258000 кв. м недвижимости, в том числе 120000 кв. м жилья.
Третий объект — ЖК «Пирс» на улице Кипарисовой, 4а (участок 25:28:030005:5126 рядом со строящимся детским садом). Проект предусматривал возведение 101000 кв. м недвижимости, включая 40000 кв. м квартир. Его анонсировали ещё на 2023 год, но к строительству так и не приступили — сейчас на участке сохраняется промзона. Ранее информация о ЖК размещалась на сайте «Эскадры» вплоть до января 2025 года, после чего страница была удалена.
Основатель «Эскадры» Борис Поздняков с 2023 года находится за пределами России — на родине его заочно заключили под стражу в рамках уголовного дела о махинациях с земельными участками на сопке Шошина. В 2024 году по делу о мошенничестве с землёй на улице Сабанеева был арестован Евгений Павликов, совладелец компании «Эскадра Менеджмент».
При этом у «Эскадры» остаётся ряд действующих проектов, среди которых ЖК «Премиум Парк» и «Панорама» на сопке Шошина, «Легенда» на улице Гамарника, «Сансити II» и «Анютинский» в пригороде, «Санрайз» на сопке Буссе, а также «Соболь» на Патрокле.