За первую половину 2025 года банковские учреждения выдали жителям Приморского края ипотечных кредитов на общую сумму 29,2 миллиарда рублей. Этот показатель сократился на 41 процент по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Наибольшее количество выданных средств — 18,5 миллиарда рублей — направлено гражданами на приобретение жилья в новостройках. Еще 3,8 миллиарда рублей заемщики потратили на покупку или строительство индивидуальных домов и коттеджей, сообщает PrimaMedia со ссылкой на пресс-центр Дальневосточного главного управления Центрального банка России.
Средняя величина ипотечного займа в первом полугодии достигла 4,8 миллиона рублей. Средняя взвешенная ставка по ипотеке в июне текущего года опустилась до показателя 4,2 процента годовых, тогда как годом ранее она составляла шесть процентов. В Приморском крае средняя продолжительность ипотечного кредита оказалась наименьшей среди субъектов Дальневосточного федерального округа и составила 21 год и 2 месяца.
Объем портфеля ипотечных кредитов в регионе по состоянию на начало июля 2025 года увеличился до 331,3 миллиарда рублей, показав прирост в годовом исчислении на уровне 5,9 процента. Показатель просроченной задолженности остается на низком уровне и не превышает полпроцента.
Заместитель главы экономического отдела Дальневосточного ГУ Банка России Наталья Кучина подчеркнула, что сокращение объема выдачи новых ипотечных кредитов связано с высоким уровнем рыночных ставок и макроэкономическими мерами регулятора, нацеленными на осторожный подход банков к кредитованию высоко риска. Основной поддержкой рынка ипотечного кредитования становятся государственные программы льготной ипотеки.
Введенные Банком России требования способствуют формированию более здорового кредитного профиля заемщиков. Так, за два последних года доля ипотечных сделок с высокой нагрузкой на семейный бюджет (более 80%) снизилась с 42% до 6%, что положительно влияет на стабильность финансового сектора.