Первая ошибка, которую совершает большинство людей, — это думают, что перед покупкой нового жилья они должны заплатить меньше, чем стоит жилье, в котором они живут сейчас. «Я живу здесь, потому что мне нравится этот район, но есть и инвестиционная недвижимость, чтобы заработать для вас деньги. И чем лучше квартира, тем больше будет прибыль», — рассуждает один из экспертов.
Люди часто строят бюджет и стараются сэкономить на новой инвестиционной квартире, когда им нужно собрать побольше средств, чтобы купить самое лучшее, что они могут. Например, в Тюмени купить жилье от застройщика можно прямо сейчас — uley-tmn.ru.
Расположение так же важно, как и раньше, и радость от новой квартиры — это жизнь рядом с такими удобствами, как парки, пляжи или водоемы, школы, работа, общественный транспорт и кафе, рестораны и бары.
Вам также следует выбрать район, в котором есть ограниченное количество новых квартир, потому что тогда вы будете меньше конкурировать, когда вы придете к перепродаже. Также важно проверить окрестности. Вы должны проверить будущие проекты поблизости.
И хотя транспортные связи важны, вы не хотите быть слишком близко к ним, предупреждает оценщик недвижимости. Например, могут быть проблемы, если вы находитесь слишком близко к железнодорожной станции.
Лучше всего выбирать квартиры от застройщика с хорошей репутацией и с более высоким качеством. Экспертам также нравятся дома с входными лобби, которые выглядят более качественно — это гораздо важнее в наши дни — и которые хорошо смотрятся на земле с красивыми садами.
В здании не должно быть слишком много удобств, таких как бассейны, спа-центры и спортивные залы, которые могут отпугнуть некоторых людей потенциалом уж очень непомерных дополнительных сборов. Но у него должна быть парковка. С большим количеством автомобилей на дороге, большим количеством пробок и меньшим количеством парковок на улице это очень важно.
С учетом опасений, связанных с облицовкой и трещинами в некоторых квартирах, следует также проверить прошлые записи застройщика. В частности, можно найти сертификат, подтверждающий, что фасад имеет хорошую огнестойкость.