По мнению генерального директора застройщика жилого проекта «Город Заметный» во Владивостоке Алексея Бойко, строительный рынок в России остаётся устойчивым — его текущая стагнация временная и напрямую связана с уровнем ключевой ставки ЦБ. Своими рассуждениями он поделился с агентством ТАСС.
Бойко считает, что разговоры о замедлении строительства — не более чем миф. По его словам, потребность в жилье носит фундаментальный характер: уровень обеспеченности россиян квадратными метрами пока далёк от достаточного, к тому же существующий жилой фонд постепенно устаревает.
Рост ключевой ставки спровоцировал повышение доходности депозитов — из‑за этого часть потенциальных покупателей временно отказалась от приобретения недвижимости, переключившись на другие варианты вложений. При этом зависимость отрасли от ключевой ставки — явление временное: как только она снизится, строительный сектор сможет компенсировать текущие темпы и нарастить объёмы работ.
Ранее стали известны детали проекта комплексного освоения территории «Город Заметный», который реализуют в районе сопки Синей во Владивостоке. Инвестиции в проект оцениваются примерно в 300 млрд рублей. Под застройку отведено порядка 400 га: здесь намерены возвести свыше 1 млн кв. м жилья — в том числе многоэтажки, средне‑ и малоэтажные дома, а также коттеджи. Ожидается, что в новом районе будут жить более 50 тыс. человек. В рамках развития инфраструктуры запланировано строительство 11 детских садов, пяти школ, а также учреждений дополнительного образования, спортивных объектов, медучреждений и торговых площадок. Реализация проекта, по предварительным расчётам, займёт не менее 15 лет.