Историческое здание бывшего военного госпиталя во Владивостоке (ул. Морозова, 8) обрело нового владельца. По итогам конкурса, организованного ПАО «Дом.РФ», объект перейдёт в собственность ООО «МАИСС». Компания стала единственным участником торгов, поэтому договор будет заключён по начальной цене — 21,5 млн рублей. Соответствующие данные зафиксированы в протоколе конкурса от 5 августа. Об этом пишет РБК Приморье.
Лот включал нежилое здание площадью 1,2 тыс. кв. м — объект культурного наследия регионального значения, находящийся в неудовлетворительном состоянии. В дополнение к нему покупатель получит в аренду на семь лет федеральный земельный участок площадью 3,9 тыс. кв. м. Размер ежегодной арендной платы составит 148,2 тыс. рублей.
Ключевое условие сделки — сохранение и реставрация исторического здания. Работы необходимо завершить до конца октября 2030 года. ООО «МАИСС» подало заявку 31 июля и внесло задаток в размере 7,3 млн рублей. Из‑за отсутствия других допущенных участников конкурс признали несостоявшимся, а сделку оформили с единственным претендентом.
ООО «МАИСС» зарегистрировано во Владивостоке в 2022 году. Его учредитель — Вячеслав Перцев (ранее занимал пост гендиректора Владивостокского морского торгового порта), генеральный директор — Павел Кондратенко. Основной профиль компании — деятельность заказчика‑застройщика и генерального подрядчика. Фирма связана с ООО «ГОК “Гавань”» и ООО «Спорткомплекс “Гавань”» — юридическими лицами гостиничного комплекса «Гавань».
У компании уже есть опыт работы с исторической недвижимостью: в 2022 году «МАИСС» приобрела на торгах «Дом.РФ» комплекс зданий на ул. Алеутской, 29–33, заплатив за него 196,6 млн рублей. Сейчас идёт подготовка к реконструкции объекта — его планируют преобразовать в отель «Командор» с торговыми и административными помещениями. Архитектурная концепция проекта получила одобрение градостроительного совета Владивостока.
Здание на ул. Морозова — часть комплекса бывшего военного госпиталя, возведённого в 1904 году. В 1931 году в нём размещалась инфекционная больница — её развернули в связи с эпидемией сыпного тифа. Значительный урон строению нанёс пожар 2017 года, после которого состояние здания существенно ухудшилось.