Дольщики продолжают отстаивать свои права в спорах с застройщиком ООО СЗ «Самолёт Сабанеева» во Владивостоке. Одна из участниц долевого строительства добилась частичного удовлетворения своих требований в суде — с компании взыскали свыше 600 тысяч рублей. Об этом пишет Telegram-канал «ОПС Медиа».
Жительница Владивостока (гражданка Я.) заключила договор долевого участия на приобретение квартиры площадью 44,8 кв. м на 23‑м этаже. Стоимость жилья составила 7,8 млн рублей. Однако застройщик не сдал дом в оговорённые сроки, и женщина не смогла заселиться в квартиру. В связи с этим она обратилась в Фрунзенский районный суд Владивостока с иском к застройщику.
В исковых требованиях гражданка Я. просила взыскать с застройщика:
* неустойку — 800 тысяч рублей;
* расходы на аренду жилья — 200 тысяч рублей;
* штраф;
* затраты на услуги представителя — 45 тысяч рублей;
* нотариальные расходы — 3700 рублей;
* компенсацию морального вреда — 100 тысяч рублей.
Общая сумма претензий превысила миллион рублей. Представитель истца в суде подтвердил, что объект долевого строительства до сих пор не передан, а сама женщина вынуждена несколько лет арендовать жильё, поскольку собственного у неё нет. Дело рассмотрели в отсутствие сторон — они были надлежащим образом уведомлены о времени и месте заседания (ст. 167 ГПК РФ).
Судья Наталья Бакшина пришла к выводу, что ООО СЗ «Самолёт Сабанеева» нарушило обязательства по договору. Требования истца суд счёл обоснованными, но удовлетворил их лишь частично. В итоге с застройщика взыскали:
* неустойку — 600 тысяч рублей;
* компенсацию морального вреда — 10 тысяч рублей;
* штраф — 30500 рублей;
* расходы на услуги представителя — 20 тысяч рублей.
При этом суд отказал в удовлетворении требований о возмещении затрат на аренду жилья и судебных издержек на оформление доверенности.