Самыми злостными неплательщиками взносов оказались военные.
Информация о работе фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае в 2016 году и о планах работы на 2017 год опубликована на сайте Законодательного собрания Приморского края.
В региональную программу ремонта МКД на период 2014—2043 годов по результатам мониторинга технического состояния было включено 11250 домов.
Согласно утверждённому краткосрочному плану реализации региональной программы на 2015—2016 годы запланировано проведение капитального ремонта 797 МКД в 40 муниципальных образованиях, в том числе:
— в 2015 году: 297 МКД в 32 муниципальных образованиях;
— в 2016 году: 500 МКД в 40 муниципальных образованиях.
Из 297 домов, запланированных к капитальному ремонту в 2015 году в 14 домах собственники сформировали фонд капитального ремонта на специальных счетах и выполняли капитальный ремонт самостоятельно.
По 272 домам исполнителем региональной программы капитального ремонта являлся региональный оператор. По состоянию на 01.01.2016 г., региональным оператором завершен капитальный ремонт многоквартирных домов 2015 года, комиссией принято — 272 МКД.
Из 500 домов, запланированных к капитальному ремонту в 2016 году, по 492 домам исполнителем региональной программы капитального ремонта является региональный оператор. По состоянию на 01.12.2016 г., региональным оператором завершен капитальный ремонт 391 многоквартирного дома.
Ключевой фактор, препятствующий эффективной реализации программы — недостоверность информации о состоянии жилищного фонда, его технических характеристик.
Что чаще всего ремонтировали
В 2015 году — крыши (167 домов), фасады (98) и подвальные помещения (22). В 2016 году — те же позиции (289, 105 и 14 домов соответственно).
О собираемости платежей
За 11 месяцев 2016 года собрано взносов на капитальный ремонт в размере 1,47 млрд руб. Процент собираемости взносов вырос с 45% в октябре 2014 г до 88% в конце 2015 года. В конце 2015 года — начале 2016 года наблюдалось резкое снижение платежной дисциплины с 83% — в конце 2015 г. до 72% в январе 2016 г., что было связано с широко освещенной в СМИ информацией о неконституционности сборов за капитальный ремонт и задержкой в принятии краевого закона о компенсационных выплатах пенсионерам, достигших 70- и 80-летнего возраста.
После спада в начале 2016 г. собираемость постепенно восстанавливается. В сентябре 2016 года собираемость составила 84%.
Анализ поступления взносов в период начала реализации программы капитального ремонта по настоящий момент позволяет сделать вывод о том, что платежная дисциплина в городских округах выше, чем в городских поселениях, в городских поселениях — выше, чем в сельских поселениях.
Наиболее проблемной категорией собственников с точки зрения платежной дисциплины являются организации и учреждения, имеющие помещения в федеральной собственности, в первую очередь, Министерство обороны РФ. Собираемость в целом по помещениям федеральной собственности составляет 14,6%, в том числе по помещениям Министерства обороны РФ — 0%.
Информация о претензионно-исковой работе
В отношении физических лиц направлено 7687 исковых заявлений/заявлений на выдачу судебных приказов на общую сумму около 26,5 млн рублей. Взыскано около 7,4 млн рублей.
В отношении юридических лиц направлено 202 претензии на сумму около 54 млн рублей. Оплачено лишь около 2,4 млн рублей. Органы местного самоуправления задолжали около 16,1 млн рублей и выплатили около 7,8 млн рублей.