Многоэтажный жилой комплекс вырастет на месте стоянки в районе улицы Шилкинской, 21 во Владивостоке. В ходе строительства минимальная доля озеленения участка будет сокращена с тридцати до восьми процентов. Параметры дома (этажность, класс жилья, площадь) пока неизвестны, но проектная документация уже получила положительное заключение госэкспертизы. Об этом пишет PrimaMedia.
Речь идёт об участке площадью 2521 квадратный метр (кадастровый номер 25:28:010021:31). Изначально здесь планировали построить одноэтажный торговый центр, но позже концепцию пересмотрели. Согласно реестру заключений экспертизы, будущий ЖК назвали «Твинс». Технические заказчики — СЗ «Элион Вл» и ООО «Торий». Проектную документацию подготовила индивидуальный предприниматель Анастасия Онучина.
По данным ЕГРЮЛ, ООО «Специализированный застройщик «Элион Вл»» связано с совладельцем сети кафе быстрого питания «Заза» во Владивостоке Глебом Юферовым, который и выступает одним из инициаторов строительства.
Ранее первый заместитель главы администрации Владивостока Сергей Дмитриенко подписал постановление, разрешающее отклонение от стандартных параметров застройки на участке. Озеленение территории можно сократить с тридцати до восьми процентов при условии соблюдения всех технических норм и требований.
Амбициозный проект планировки и межевания территории в районе улиц Шилкинская, Толстого и проспекта Красного Знамени в прошлом году вызвал недовольство местных жителей. Главный аргумент противников — район уже задыхается в пробках, и новая стройка окончательно парализует движение. По итогам общественных обсуждений из 504 идентифицированных участников 435 человек (86,3 процента) высказались против застройки, поддержали только 69 участников (13,7 процента), ещё 283 человека не прошли процедуру идентификации.
Жители называли и другие причины недовольства: ухудшение условий проживания в существующих домах, дополнительную нагрузку на изношенные инженерные сети и дорожную инфраструктуру. Также владивостокцы выступили против вырубки деревьев — как вдоль проспекта Красного Знамени, где зелёные насаждения служат естественным барьером от шума, пыли и выхлопных газов, так и возле дома № 50 на улице Толстого. Там насаждения называют «зелёным щитом», защищающим жилую среду от оживлённой магистрали. Впоследствии документацию по проекту планировки и межевания территории вернули на доработку.